Londrina / Gleba Palhano / Residencial

Parque Verona.

Cockpit do empreendimento · Posição em 28/09/2026

Entrega prevista mar/27 Projetada jul/27 · +95 dias

VGV lançado R$ 73,6 mi

160 unidades lançadas

VGV vendido R$ 54,7 mi

74,3% do VGV lançado

VGV disponível R$ 18,9 mi

39 unidades em estoque

VGV recebido R$ 17,0 mi

Recebimentos até 28/09/2026

VGV a receber R$ 37,7 mi

Carteira dos contratos ativos

COMERCIALAnálise comercial →

Unidades121 / 160vendidas / lançadas

Estoque39R$ 18,9 mi disponíveis

Vendas no períodoR$ 8,9 mi21 contratos

Velocidade de vendas1,8 un./mêsVSO 35,0%

Ticket médioR$ 452,1 mil

Preço/m²R$ 5.767,35

DISPONIBILIDADE

Estoque por tipologia

Tipologia	Unidades	Disponíveis	VGV disponível
2 dormitórios	78	17	R$ 6,4 mi
3 dormitórios	78	19	R$ 9,8 mi
Cobertura	4	3	R$ 2,7 mi

FINANCEIROFluxo de caixa →

RecebíveisR$ 37,7 miR$ 37,5 mi a vencer

RecebidoR$ 17,0 miR$ 7,0 mi no período

Inadimplência0,37%R$ 138,7 mil vencidos

Fluxo de caixa−R$ 4,6 milno período · caixa R$ 890,2 mil

Resultado projetadoR$ 20,3 mimargem 27,6%

Custo total projetadoR$ 53,3 miterreno R$ 8,1 mi

FLUXO MENSAL

out/25

nov/25

dez/25

jan/26

fev/26

mar/26

abr/26

mai/26

jun/26

jul/26

ago/26

set/26

out/26

nov/26

dez/26

jan/27

fev/27

mar/27

Entradas Saídas · barras claras projetadas.

OBRAAnálise de obra →

Avanço físico78,0%previsto 86,8%

Avanço financeiro82,5%previsto 86,8%

OrçamentoR$ 42,7 mi

ComprometidoR$ 42,6 mi

RealizadoR$ 35,2 mi

Custo projetadoR$ 45,2 midesvio R$ 2,5 mi

CURVA S

Físico previsto Físico realizado Financeiro previsto Financeiro realizado

Filtrar por etapa e período →

CRONOGRAMA

Etapas da obra

SPI(t) 0,93 · entrega projetada 04/07/2027

Etapa

jan/24jul/27

Físico

Fundação 15/01/2024 → 27/06/2024

100%

Estrutura 18/04/2024 → 23/08/2025

100%

Alvenaria 08/12/2024 → 26/02/2026

100%

Instalações 24/01/2025 → 01/09/2026

97%

Acabamento 15/09/2025 → 08/01/2027

67%

Fachada 24/11/2025 → 04/12/2026

66%

Áreas comuns 14/04/2026 → 31/01/2027

21%

Paisagismo 25/09/2026 → 08/03/2027

Entrega 31/01/2027 → 31/03/2027

CARTEIRA

Rating dos clientes

121 clientes · 121 contratos

AAA

98 · R$ 30,1 mi

9 · R$ 2,8 mi

7 · R$ 2,4 mi

BBB

2 · R$ 901,9 mil

3 · R$ 996,6 mil

2 · R$ 505,4 mil

0 · R$ 0,00

Critérios e histórico →

AGING DA CARTEIRA

Saldo por faixa de vencimento

A vencer

R$ 37,5 mi

1–30 dias

R$ 60,2 mil

31–60 dias

R$ 27,7 mil

61–90 dias

R$ 25,3 mil

91–180 dias

R$ 25,5 mil

181–360 dias

R$ 0,00

+360 dias

R$ 0,00

Recebíveis →

MOVIMENTAÇÕES COMERCIAIS

Contratos recentes

Dados fictícios

Cliente	Empreendimento	Unidade	Contrato	Valor
Catarina Costela	Parque Verona	B-1002	23/08/2026	R$ 370.484,61
Brenda Ramos	Parque Verona	B-1102	17/07/2026	R$ 415.367,69
Breno Nascimento	Parque Verona	C-103	13/06/2026	R$ 340.208,44
Stephany Rocha	Parque Verona	C-1204	12/06/2026	R$ 535.758,96
Srta. Maria Julia Mendes	Parque Verona	B-202	11/06/2026	R$ 337.287,06
Maya Novais	Parque Verona	C-703	10/06/2026	R$ 350.566,08