AMBIENTE DEMONSTRATIVO Empresa fictícia · Dados simulados Portfólio LFT ↗
VÉRTICEINTELLIGENCE VI Visão de diretoriaAcesso demonstrativo
INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA / ANÁLISES

Comercial.

Do indicador à decisão, com contexto de negócio.

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Vendas no período R$ 8,9 mi

21 contratos ativos

Vendas líquidas R$ 6,3 mi

Vendas − distratos do período

Cancelamentos 6

R$ 2,6 mi distratados

Propostas 31

17 convertidas em contrato

Conversão 54,8%

Propostas convertidas / propostas do período

Velocidade de vendas 1,8 un./mês

VSO do período: 35,0%

Estoque 39 unidades

R$ 18,9 mi

Ticket médio R$ 423,4 mil

Contratos do período

Preço médio por m² R$ 5.830,82

Valor vendido / área privativa

Comissão R$ 355,7 mil

4% sobre as vendas

EVOLUÇÃO MENSAL

Vendas por mês

DISTRIBUIÇÃO DA SELEÇÃO

Vendas por empreendimento

Parque Verona
R$ 8,9 mi · 21 contratos
DADOS DA ANÁLISE

Detalhamento · Comercial

21 registros
ClienteEmpreendimento / unidadeTipologiaCorretorCanalAssinaturaValorComissão
Catarina CostelaParque Verona / B-10022 dormitóriosGustavo PereiraDigital23/08/2026R$ 370.484,61R$ 14.819,38
Brenda RamosParque Verona / B-11022 dormitóriosIsabela RamosStand de vendas17/07/2026R$ 415.367,69R$ 16.614,71
Breno NascimentoParque Verona / C-1032 dormitóriosMariana LopesIndicação13/06/2026R$ 340.208,44R$ 13.608,34
Stephany RochaParque Verona / C-12043 dormitóriosIsabela RamosStand de vendas12/06/2026R$ 535.758,96R$ 21.430,36
Srta. Maria Julia MendesParque Verona / B-2022 dormitóriosCarolina MotaStand de vendas11/06/2026R$ 337.287,06R$ 13.491,48
Maya NovaisParque Verona / C-7032 dormitóriosCarolina MotaStand de vendas10/06/2026R$ 350.566,08R$ 14.022,64
Hellena PiresParque Verona / A-13032 dormitóriosIsabela RamosDigital13/05/2026R$ 409.259,34R$ 16.370,37
Caleb CamargoParque Verona / A-2032 dormitóriosCarolina MotaImobiliária parceira11/05/2026R$ 371.015,77R$ 14.840,63
Anthony GonçalvesParque Verona / B-11043 dormitóriosFelipe AndradeDigital29/04/2026R$ 543.537,28R$ 21.741,49
Dr. Ian SantosParque Verona / A-13013 dormitóriosMariana LopesImobiliária parceira10/03/2026R$ 504.087,00R$ 20.163,48
Raquel AlvesParque Verona / A-5032 dormitóriosMariana LopesStand de vendas10/03/2026R$ 408.551,12R$ 16.342,04
Brenda NogueiraParque Verona / C-2043 dormitóriosIsabela RamosDigital27/02/2026R$ 491.194,75R$ 19.647,79
Dra. Maitê RezendeParque Verona / C-12022 dormitóriosIsabela RamosStand de vendas17/02/2026R$ 412.357,78R$ 16.494,31
Yuri VargasParque Verona / A-8022 dormitóriosCarolina MotaStand de vendas13/02/2026R$ 382.657,04R$ 15.306,28
Benjamim AragãoParque Verona / A-6022 dormitóriosIsabela RamosDigital09/12/2025R$ 405.895,32R$ 16.235,81
Amanda FogaçaParque Verona / B-12022 dormitóriosMariana LopesImobiliária parceira02/12/2025R$ 412.357,78R$ 16.494,31
Bento da ConceiçãoParque Verona / B-8013 dormitóriosGustavo PereiraDigital29/10/2025R$ 520.116,36R$ 20.804,65
Enrico MacedoParque Verona / C-6032 dormitóriosCarolina MotaStand de vendas13/10/2025R$ 405.895,32R$ 16.235,81
Srta. Luana GomesParque Verona / B-12043 dormitóriosFelipe AndradeDigital13/10/2025R$ 518.096,58R$ 20.723,86
Rhavi AragãoParque Verona / A-3032 dormitóriosGustavo PereiraStand de vendas05/10/2025R$ 356.940,01R$ 14.277,60
Luiz Fernando CavalcanteParque Verona / C-10022 dormitóriosFelipe AndradeIndicação04/10/2025R$ 400.362,40R$ 16.014,50

Estoque por tipologia

TipologiaUnidadesVGV disponívelÁrea médiaPreço médio/m²
3 dormitórios19R$ 9.773.271,3890,6 m²R$ 5.678,83
2 dormitórios17R$ 6.381.364,9565,1 m²R$ 5.764,56
Cobertura3R$ 2.736.299,41136,3 m²R$ 6.690,22

Propostas do período

ClienteUnidadeCorretorCanalStatusDataProposta
Isaque SiqueiraParque Verona / B-304Felipe AndradeDigitalRecusada20/09/2026R$ 488.151,64
Isaque MouraParque Verona / A-901Carolina MotaDigitalNegociação10/09/2026R$ 467.468,60
Lunna MartinsParque Verona / B-103Felipe AndradeDigitalRecusada30/08/2026R$ 334.903,22
Catarina CostelaParque Verona / B-1002Gustavo PereiraDigitalConvertida16/08/2026R$ 366.131,09
Gael Henrique CorreiaParque Verona / C-402Isabela RamosStand de vendasNegociação24/07/2026R$ 328.596,44
Brenda RamosParque Verona / B-1102Isabela RamosStand de vendasConvertida12/07/2026R$ 413.024,03
Stephany RochaParque Verona / C-1204Isabela RamosStand de vendasConvertida09/06/2026R$ 515.059,89
Srta. Maria Julia MendesParque Verona / B-202Carolina MotaStand de vendasConvertida08/06/2026R$ 336.156,52
Anthony Gabriel GonçalvesParque Verona / A-202Carolina MotaImobiliária parceiraEm análise05/06/2026R$ 336.159,47
Breno NascimentoParque Verona / C-103Mariana LopesIndicaçãoConvertida27/05/2026R$ 330.920,38
Maya NovaisParque Verona / C-703Carolina MotaStand de vendasConvertida26/05/2026R$ 346.972,44
Zoe da LuzParque Verona / C-1401Gustavo PereiraDigitalExpirada21/05/2026R$ 864.581,49
Luiza LimaParque Verona / A-1402Gustavo PereiraIndicaçãoAprovada19/05/2026R$ 848.202,72
Dr. Lucas AparecidaParque Verona / A-1003Isabela RamosStand de vendasRecusada16/05/2026R$ 396.104,11
Caleb CamargoParque Verona / A-203Carolina MotaImobiliária parceiraConvertida05/05/2026R$ 358.805,71
Hellena PiresParque Verona / A-1303Isabela RamosDigitalConvertida04/05/2026R$ 398.190,45
Rodrigo TeixeiraParque Verona / B-804Mariana LopesDigitalNegociação26/04/2026R$ 486.421,86
Gabriel MendonçaParque Verona / C-1001Carolina MotaDigitalEm análise23/04/2026R$ 494.048,61
Anthony GonçalvesParque Verona / B-1104Felipe AndradeDigitalConvertida12/04/2026R$ 532.156,08
Raquel AlvesParque Verona / A-503Mariana LopesStand de vendasConvertida25/02/2026R$ 398.447,94
Dr. Ian SantosParque Verona / A-1301Mariana LopesImobiliária parceiraConvertida22/02/2026R$ 484.176,84
Brenda NogueiraParque Verona / C-204Isabela RamosDigitalConvertida22/02/2026R$ 490.615,31
Alice PimentaParque Verona / B-802Felipe AndradeStand de vendasExpirada15/02/2026R$ 417.519,70
Dra. Maitê RezendeParque Verona / C-1202Isabela RamosStand de vendasConvertida02/02/2026R$ 403.783,73
Yuri VargasParque Verona / A-802Carolina MotaStand de vendasConvertida24/01/2026R$ 371.134,73
Vinícius CunhaParque Verona / A-1202Mariana LopesImobiliária parceiraRecusada18/01/2026R$ 355.741,53
Maria Clara CastroParque Verona / B-1401Isabela RamosDigitalEm análise16/01/2026R$ 863.395,55
Amanda FogaçaParque Verona / B-1202Mariana LopesImobiliária parceiraConvertida28/11/2025R$ 397.593,77
Benjamim AragãoParque Verona / A-602Isabela RamosDigitalConvertida26/11/2025R$ 390.856,58
Bianca da MotaParque Verona / C-303Carolina MotaImobiliária parceiraAprovada07/11/2025R$ 367.216,03
Bento da ConceiçãoParque Verona / B-801Gustavo PereiraDigitalConvertida15/10/2025R$ 508.048,83
Tabela de disponibilidade · 39 registros
EmpreendimentoUnidadeTorre / blocoAndarTipologiaÁreaPreçoPreço/m²
Parque VeronaA-1003Torre A102 dormitórios69,0 m²R$ 412.313,51R$ 5.975,56
Parque VeronaA-104Torre A13 dormitórios95,0 m²R$ 514.400,80R$ 5.414,75
Parque VeronaA-1104Torre A113 dormitórios94,0 m²R$ 549.381,77R$ 5.844,49
Parque VeronaA-1202Torre A122 dormitórios60,0 m²R$ 363.845,10R$ 6.064,08
Parque VeronaA-1204Torre A123 dormitórios90,0 m²R$ 529.871,50R$ 5.887,46
Parque VeronaA-1402Torre A14Cobertura134,0 m²R$ 896.489,29R$ 6.690,22
Parque VeronaA-202Torre A22 dormitórios62,0 m²R$ 348.529,96R$ 5.621,45
Parque VeronaA-402Torre A42 dormitórios60,0 m²R$ 342.598,67R$ 5.709,98
Parque VeronaA-603Torre A62 dormitórios66,0 m²R$ 382.701,30R$ 5.798,50
Parque VeronaA-803Torre A82 dormitórios61,0 m²R$ 359.108,91R$ 5.887,03
Parque VeronaA-804Torre A83 dormitórios89,0 m²R$ 508.685,23R$ 5.715,56
Parque VeronaA-901Torre A93 dormitórios88,0 m²R$ 506.751,40R$ 5.758,54
Parque VeronaB-1004Torre B103 dormitórios87,0 m²R$ 504.731,61R$ 5.801,51
Parque VeronaB-102Torre B12 dormitórios71,0 m²R$ 395.980,32R$ 5.577,19
Parque VeronaB-103Torre B12 dormitórios63,0 m²R$ 351.362,82R$ 5.577,19
Parque VeronaB-1201Torre B123 dormitórios94,0 m²R$ 553.421,34R$ 5.887,46
Parque VeronaB-1203Torre B122 dormitórios68,0 m²R$ 412.357,78R$ 6.064,08
Parque VeronaB-1401Torre B14Cobertura133,0 m²R$ 889.799,07R$ 6.690,22
Parque VeronaB-201Torre B23 dormitórios84,0 m²R$ 458.448,43R$ 5.457,72
Parque VeronaB-203Torre B22 dormitórios70,0 m²R$ 393.501,57R$ 5.621,45
Parque VeronaB-204Torre B23 dormitórios94,0 m²R$ 513.025,63R$ 5.457,72
Parque VeronaB-304Torre B33 dormitórios95,0 m²R$ 522.565,89R$ 5.500,69
Parque VeronaB-401Torre B43 dormitórios95,0 m²R$ 526.648,44R$ 5.543,67
Parque VeronaB-601Torre B63 dormitórios94,0 m²R$ 529.183,91R$ 5.629,62
Parque VeronaB-602Torre B62 dormitórios67,0 m²R$ 388.499,81R$ 5.798,50
Parque VeronaB-802Torre B82 dormitórios72,0 m²R$ 423.866,26R$ 5.887,03
Parque VeronaB-804Torre B83 dormitórios94,0 m²R$ 537.263,06R$ 5.715,56
Parque VeronaC-1001Torre C103 dormitórios88,0 m²R$ 510.533,12R$ 5.801,51
Parque VeronaC-102Torre C12 dormitórios65,0 m²R$ 362.517,19R$ 5.577,19
Parque VeronaC-1104Torre C113 dormitórios93,0 m²R$ 543.537,28R$ 5.844,49
Parque VeronaC-1401Torre C14Cobertura142,0 m²R$ 950.011,05R$ 6.690,22
Parque VeronaC-303Torre C32 dormitórios70,0 m²R$ 396.600,01R$ 5.665,71
Parque VeronaC-402Torre C42 dormitórios61,0 m²R$ 348.308,65R$ 5.709,98
Parque VeronaC-403Torre C42 dormitórios62,0 m²R$ 354.018,62R$ 5.709,98
Parque VeronaC-404Torre C43 dormitórios86,0 m²R$ 476.755,43R$ 5.543,67
Parque VeronaC-503Torre C52 dormitórios60,0 m²R$ 345.254,47R$ 5.754,24
Parque VeronaC-604Torre C63 dormitórios85,0 m²R$ 478.517,37R$ 5.629,62
Parque VeronaC-804Torre C83 dormitórios92,0 m²R$ 525.831,93R$ 5.715,56
Parque VeronaC-904Torre C93 dormitórios84,0 m²R$ 483.717,24R$ 5.758,54

Propostas incluem as convertidas em contrato e as abertas/recusadas. VSO = vendas do período / (estoque atual + vendas do período). Comissão calculada a 4% na assinatura, mesma premissa do fluxo de caixa. Imobiliárias aparecem como canal “Imobiliária parceira”; a base não identifica a imobiliária.