Curitiba / Água Verde / Residencial

Residencial Aurora.

Cockpit do empreendimento · Posição em 28/09/2026

Entrega prevista nov/27 Projetada nov/27 · −20 dias

VGV lançado R$ 94,8 mi

182 unidades lançadas

VGV vendido R$ 73,9 mi

77,9% do VGV lançado

VGV disponível R$ 20,9 mi

40 unidades em estoque

VGV recebido R$ 18,5 mi

Recebimentos até 28/09/2026

VGV a receber R$ 55,4 mi

Carteira dos contratos ativos

COMERCIALAnálise comercial →

Unidades142 / 182vendidas / lançadas

Estoque40R$ 20,9 mi disponíveis

Vendas no períodoR$ 23,1 mi47 contratos

Velocidade de vendas3,9 un./mêsVSO 54,0%

Ticket médioR$ 520,4 mil

Preço/m²R$ 6.515,29

DISPONIBILIDADE

Estoque por tipologia

Tipologia	Unidades	Disponíveis	VGV disponível
2 dormitórios	88	19	R$ 8,4 mi
3 dormitórios	88	20	R$ 11,5 mi
Cobertura	6	1	R$ 1,0 mi

FINANCEIROFluxo de caixa →

RecebíveisR$ 55,4 miR$ 55,2 mi a vencer

RecebidoR$ 18,5 miR$ 8,7 mi no período

Inadimplência0,38%R$ 209,1 mil vencidos

Fluxo de caixa−R$ 17,1 milno período · caixa R$ 1,1 mi

Resultado projetadoR$ 25,6 mimargem 27,0%

Custo total projetadoR$ 69,2 miterreno R$ 12,3 mi

FLUXO MENSAL

out/25

nov/25

dez/25

jan/26

fev/26

mar/26

abr/26

mai/26

jun/26

jul/26

ago/26

set/26

out/26

nov/26

dez/26

jan/27

fev/27

mar/27

Entradas Saídas · barras claras projetadas.

OBRAAnálise de obra →

Avanço físico64,0%previsto 62,4%

Avanço financeiro66,2%previsto 62,4%

OrçamentoR$ 55,0 mi

ComprometidoR$ 52,9 mi

RealizadoR$ 36,4 mi

Custo projetadoR$ 56,9 midesvio R$ 1,9 mi

CURVA S

Físico previsto Físico realizado Financeiro previsto Financeiro realizado

Filtrar por etapa e período →

CRONOGRAMA

Etapas da obra

SPI(t) 1,02 · entrega projetada 10/11/2027

Etapa

abr/24nov/27

Físico

Fundação 01/04/2024 → 05/10/2024

100%

Estrutura 17/07/2024 → 30/01/2026

100%

Alvenaria 11/04/2025 → 01/09/2026

98%

Instalações 03/06/2025 → 03/04/2027

81%

Acabamento 26/02/2026 → 28/08/2027

33%

Fachada 17/05/2026 → 19/07/2027

24%

Áreas comuns 25/10/2026 → 24/09/2027

Paisagismo 30/04/2027 → 03/11/2027

Entrega 24/09/2027 → 30/11/2027

CARTEIRA

Rating dos clientes

142 clientes · 142 contratos

AAA

114 · R$ 44,0 mi

17 · R$ 7,1 mi

7 · R$ 2,9 mi

BBB

1 · R$ 334,9 mil

2 · R$ 853,4 mil

1 · R$ 295,6 mil

0 · R$ 0,00

Critérios e histórico →

AGING DA CARTEIRA

Saldo por faixa de vencimento

A vencer

R$ 55,2 mi

1–30 dias

R$ 69,9 mil

31–60 dias

R$ 68,3 mil

61–90 dias

R$ 20,3 mil

91–180 dias

R$ 50,6 mil

181–360 dias

R$ 0,00

+360 dias

R$ 0,00

Recebíveis →

MOVIMENTAÇÕES COMERCIAIS

Contratos recentes

Dados fictícios

Cliente	Empreendimento	Unidade	Contrato	Valor
Lucas Gabriel Viana	Residencial Aurora	C-501	20/09/2026	R$ 562.843,92
Noah Alves	Residencial Aurora	B-301	16/09/2026	R$ 579.091,97
Srta. Isabela Castro	Residencial Aurora	C-1001	15/09/2026	R$ 597.626,41
Maria Luísa Pinto	Residencial Aurora	A-501	02/09/2026	R$ 531.223,48
Luiz Gustavo Vasconcelos	Residencial Aurora	B-401	23/08/2026	R$ 596.167,01
Isadora Rios	Residencial Aurora	B-603	14/08/2026	R$ 426.654,67