INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA / ANÁLISES

Rating.

Do indicador à decisão, com contexto de negócio.

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Clientes classificados 87

Um contrato ativo por cliente

Score médio 962

Escala 0–1.000

Exposição total R$ 35,4 mi

Saldo em aberto dos contratos

Exposição AAA a A 95,9%

Participação no saldo

Exposição C / D R$ 0,00

0 clientes em atenção

DISTRIBUIÇÃO DA SELEÇÃO

Distribuição da carteira por rating (exposição)

AAA

75 clientes · R$ 30,9 mi

4 clientes · R$ 1,6 mi

4 clientes · R$ 1,4 mi

BBB

3 clientes · R$ 974,0 mil

1 clientes · R$ 494,3 mil

0 clientes · R$ 0,00

DADOS DA ANÁLISE

Detalhamento · Rating

87 registros

Cliente	Empreendimento / unidade	Score	Rating	Saldo	Vencido	Maior atraso	Atraso médio histórico	Renegociações	Comprometimento de renda	Histórico
Alexia Souza	Alameda Park / C-104	603	BB	R$ 494.303,25	R$ 6.865,32	31 dias	39,0 dias	2	20,9%	0/1 pagas em dia
Luísa da Conceição	Alameda Park / C-402	721	BBB	R$ 335.338,93	R$ 9.911,49	84 dias	27,7 dias	0	8,1%	0/11 pagas em dia
Stella Silveira	Alameda Park / A-702	721	BBB	R$ 335.697,90	R$ 9.934,32	108 dias	22,9 dias	0	17,6%	2/22 pagas em dia
Marcos Vinicius Pimenta	Alameda Park / A-603	726	BBB	R$ 302.997,03	R$ 6.938,85	71 dias	19,8 dias	1	7,0%	3/22 pagas em dia
José Pedro Guerra	Alameda Park / C-504	764	A	R$ 434.546,61	R$ 3.862,64	19 dias	24,9 dias	1	8,4%	2/17 pagas em dia
Ryan Machado	Alameda Park / B-403	768	A	R$ 331.482,95	R$ 2.641,30	11 dias	25,9 dias	1	28,7%	2/21 pagas em dia
Nicolas Monteiro	Alameda Park / B-902	822	A	R$ 342.360,25	R$ 2.399,72	31 dias	22,9 dias	0	15,9%	5/27 pagas em dia
Sra. Aylla Pinto	Alameda Park / B-102	822	A	R$ 291.896,62	R$ 2.933,64	8 dias	27,2 dias	0	20,8%	2/13 pagas em dia
Arthur Jesus	Alameda Park / B-802	835	AA	R$ 354.984,61	R$ 0,00	0 dias	17,4 dias	1	13,0%	6/21 pagas em dia
Henry Azevedo	Alameda Park / C-602	839	AA	R$ 334.760,53	R$ 3.505,35	11 dias	23,3 dias	0	31,0%	2/9 pagas em dia
Sr. Renan Correia	Alameda Park / B-603	854	AA	R$ 322.153,48	R$ 2.224,30	8 dias	22,2 dias	0	18,7%	4/29 pagas em dia
Emanuel Garcia	Alameda Park / C-604	892	AA	R$ 609.516,27	R$ 69.078,51	52 dias	0,0 dias	0	18,4%	0/0 pagas em dia
Rafael da Cruz	Alameda Park / B-901	914	AAA	R$ 539.032,11	R$ 0,00	0 dias	13,6 dias	0	31,3%	1/5 pagas em dia
Joaquim da Costa	Alameda Park / C-301	985	AAA	R$ 470.266,83	R$ 5.313,75	1 dias	1,4 dias	0	19,0%	7/7 pagas em dia
Bryan Vasconcelos	Alameda Park / A-201	986	AAA	R$ 424.414,94	R$ 0,00	0 dias	1,5 dias	0	31,6%	12/12 pagas em dia
Dr. Arthur da Cruz	Alameda Park / A-204	986	AAA	R$ 398.837,47	R$ 0,00	0 dias	1,2 dias	0	32,1%	33/33 pagas em dia
Ana Sophia Ramos	Alameda Park / A-902	987	AAA	R$ 314.589,54	R$ 0,00	0 dias	2,1 dias	0	15,9%	28/28 pagas em dia
Felipe Mendonça	Alameda Park / C-303	987	AAA	R$ 363.405,64	R$ 0,00	0 dias	2,1 dias	0	27,4%	7/7 pagas em dia
Marcelo Sales	Alameda Park / B-202	987	AAA	R$ 305.665,28	R$ 0,00	0 dias	2,1 dias	0	26,2%	30/30 pagas em dia
Ana Clara Teixeira	Alameda Park / B-504	989	AAA	R$ 386.070,84	R$ 0,00	0 dias	1,7 dias	0	14,1%	33/33 pagas em dia
Anthony Costa	Alameda Park / B-904	989	AAA	R$ 388.523,04	R$ 2.625,16	1 dias	1,2 dias	0	15,4%	30/30 pagas em dia
Dra. Stella da Luz	Alameda Park / A-504	989	AAA	R$ 441.391,21	R$ 0,00	0 dias	1,5 dias	0	30,7%	20/20 pagas em dia
Joaquim Jesus	Alameda Park / B-101	989	AAA	R$ 404.680,20	R$ 0,00	0 dias	0,8 dias	0	32,0%	28/28 pagas em dia
Manuela Caldeira	Alameda Park / C-404	989	AAA	R$ 422.148,27	R$ 0,00	0 dias	0,9 dias	0	31,6%	29/29 pagas em dia
Rafael Rios	Alameda Park / A-502	989	AAA	R$ 332.643,92	R$ 0,00	0 dias	0,8 dias	0	31,9%	25/25 pagas em dia
Sr. Danilo Cavalcanti	Alameda Park / C-701	989	AAA	R$ 410.274,82	R$ 0,00	0 dias	1,4 dias	0	30,8%	28/28 pagas em dia
Dr. Ravi Lucca Dias	Alameda Park / A-404	990	AAA	R$ 456.412,81	R$ 0,00	0 dias	1,6 dias	0	23,5%	7/7 pagas em dia
Luiz Felipe Jesus	Alameda Park / B-704	990	AAA	R$ 428.057,15	R$ 0,00	0 dias	1,5 dias	0	24,1%	33/33 pagas em dia
Sophia Aragão	Alameda Park / B-1002	990	AAA	R$ 294.284,08	R$ 0,00	0 dias	1,5 dias	0	20,9%	33/33 pagas em dia
Srta. Ísis Montenegro	Alameda Park / C-801	990	AAA	R$ 385.900,07	R$ 0,00	0 dias	1,6 dias	0	10,8%	33/33 pagas em dia

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Modelo demonstrativo: 1.000 − 4 × % vencido do saldo − 1,2 × maior atraso (dias, até 360) − 6 × atraso médio histórico (dias, até 45) − 60 × renegociações − 3 × pontos de comprometimento de renda acima de 30%. Faixas: AAA ≥ 900, AA ≥ 825, A ≥ 750, BBB ≥ 675, BB ≥ 600, B ≥ 500, C ≥ 350, D < 350. Não é avaliação real de crédito. “Em dia” = pago até 5 dias após o vencimento.