AMBIENTE DEMONSTRATIVO Empresa fictícia · Dados simulados Portfólio LFT ↗
VÉRTICEINTELLIGENCE VI Visão de diretoriaAcesso demonstrativo
INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA / ANÁLISES

Comercial.

Do indicador à decisão, com contexto de negócio.

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Vendas no período R$ 25,8 mi

19 contratos ativos

Vendas líquidas R$ 18,7 mi

Vendas − distratos do período

Cancelamentos 6

R$ 7,1 mi distratados

Propostas 32

18 convertidas em contrato

Conversão 56,2%

Propostas convertidas / propostas do período

Velocidade de vendas 1,6 un./mês

VSO do período: 38,0%

Estoque 31 unidades

R$ 39,8 mi

Ticket médio R$ 1,4 mi

Contratos do período

Preço médio por m² R$ 7.547,36

Valor vendido / área privativa

Comissão R$ 1,0 mi

4% sobre as vendas

EVOLUÇÃO MENSAL

Vendas por mês

DISTRIBUIÇÃO DA SELEÇÃO

Vendas por empreendimento

Skyline Residence
R$ 25,8 mi · 19 contratos
DADOS DA ANÁLISE

Detalhamento · Comercial

19 registros
ClienteEmpreendimento / unidadeTipologiaCorretorCanalAssinaturaValorComissão
Rodrigo SantosSkyline Residence / B-7014 suítesGustavo PereiraImobiliária parceira28/08/2026R$ 1.449.095,61R$ 57.963,82
Júlia RamosSkyline Residence / A-7023 suítesCarolina MotaStand de vendas21/08/2026R$ 1.075.630,67R$ 43.025,23
Caleb da MataSkyline Residence / B-6033 suítesGustavo PereiraStand de vendas13/08/2026R$ 1.016.649,48R$ 40.665,98
Guilherme da CostaSkyline Residence / B-1202Cobertura duplexIsabela RamosImobiliária parceira14/07/2026R$ 2.448.816,14R$ 97.952,65
Clarice SalesSkyline Residence / B-10023 suítesGustavo PereiraDigital23/05/2026R$ 1.032.725,18R$ 41.309,01
Vitor Gabriel CarvalhoSkyline Residence / B-9033 suítesFelipe AndradeImobiliária parceira25/04/2026R$ 1.143.924,68R$ 45.756,99
Lucas DiasSkyline Residence / A-3044 suítesMariana LopesDigital11/04/2026R$ 1.217.362,05R$ 48.694,48
Francisco GarciaSkyline Residence / B-5044 suítesCarolina MotaDigital01/04/2026R$ 1.349.424,09R$ 53.976,96
Mariana CaldeiraSkyline Residence / B-4033 suítesFelipe AndradeDigital10/03/2026R$ 1.108.391,84R$ 44.335,67
Maria Vitória CostaSkyline Residence / B-8044 suítesCarolina MotaStand de vendas21/02/2026R$ 1.344.424,21R$ 53.776,97
Srta. Camila NunesSkyline Residence / A-7033 suítesGustavo PereiraStand de vendas17/02/2026R$ 1.017.092,95R$ 40.683,72
André CaldeiraSkyline Residence / A-11014 suítesGustavo PereiraStand de vendas24/01/2026R$ 1.308.229,43R$ 52.329,18
Maria Júlia CassianoSkyline Residence / A-6033 suítesCarolina MotaStand de vendas02/01/2026R$ 1.002.125,91R$ 40.085,04
Dr. Henry CardosoSkyline Residence / B-1033 suítesIsabela RamosStand de vendas01/01/2026R$ 1.054.676,83R$ 42.187,07
Brenda PachecoSkyline Residence / B-11033 suítesGustavo PereiraImobiliária parceira13/12/2025R$ 1.115.764,49R$ 44.630,58
Sophia MontenegroSkyline Residence / B-5014 suítesCarolina MotaImobiliária parceira10/12/2025R$ 1.398.879,42R$ 55.955,18
Apollo AlvesSkyline Residence / A-4033 suítesMariana LopesDigital19/11/2025R$ 1.094.090,01R$ 43.763,60
Sarah AraújoSkyline Residence / A-1201Cobertura duplexMariana LopesDigital08/10/2025R$ 2.320.381,73R$ 92.815,27
Heloisa AraújoSkyline Residence / B-1204Cobertura duplexGustavo PereiraStand de vendas02/10/2025R$ 2.269.007,92R$ 90.760,32

Estoque por tipologia

TipologiaUnidadesVGV disponívelÁrea médiaPreço médio/m²
4 suítes15R$ 20.552.658,22191,0 m²R$ 7.173,70
3 suítes14R$ 14.564.307,57144,6 m²R$ 7.192,25
Cobertura duplex2R$ 4.692.137,23274,0 m²R$ 8.562,29

Propostas do período

ClienteUnidadeCorretorCanalStatusDataProposta
Stella OliveiraSkyline Residence / B-204Isabela RamosIndicaçãoNegociação20/08/2026R$ 1.385.919,43
Dr. Luiz Otávio BritoSkyline Residence / B-703Carolina MotaImobiliária parceiraEm análise17/08/2026R$ 1.017.435,68
Rodrigo SantosSkyline Residence / B-701Gustavo PereiraImobiliária parceiraConvertida15/08/2026R$ 1.446.355,89
Júlia RamosSkyline Residence / A-702Carolina MotaStand de vendasConvertida06/08/2026R$ 1.040.286,85
Caleb da MataSkyline Residence / B-603Gustavo PereiraStand de vendasConvertida02/08/2026R$ 993.619,63
Enzo Gabriel MendonçaSkyline Residence / A-901Mariana LopesIndicaçãoNegociação28/07/2026R$ 1.378.868,40
Mariane SilveiraSkyline Residence / A-303Isabela RamosDigitalEm análise05/07/2026R$ 1.058.354,63
Guilherme da CostaSkyline Residence / B-1202Isabela RamosImobiliária parceiraConvertida02/07/2026R$ 2.367.612,08
Srta. Isabel CorreiaSkyline Residence / A-102Felipe AndradeImobiliária parceiraExpirada29/06/2026R$ 990.328,19
Danilo DuarteSkyline Residence / A-704Carolina MotaStand de vendasExpirada01/06/2026R$ 1.226.916,67
Clarice SalesSkyline Residence / B-1002Gustavo PereiraDigitalConvertida15/05/2026R$ 1.002.501,08
Mariah da RosaSkyline Residence / A-203Isabela RamosDigitalAprovada14/05/2026R$ 939.562,63
Vitor Gabriel CarvalhoSkyline Residence / B-903Felipe AndradeImobiliária parceiraConvertida18/04/2026R$ 1.110.569,94
Srta. Bianca PortoSkyline Residence / A-804Felipe AndradeStand de vendasRecusada09/04/2026R$ 1.206.444,70
Lucas DiasSkyline Residence / A-304Mariana LopesDigitalConvertida22/03/2026R$ 1.191.407,00
Heitor PimentaSkyline Residence / A-1102Felipe AndradeStand de vendasAprovada14/03/2026R$ 980.300,90
Francisco GarciaSkyline Residence / B-504Carolina MotaDigitalConvertida12/03/2026R$ 1.321.386,44
Melissa DuarteSkyline Residence / A-801Mariana LopesDigitalNegociação05/03/2026R$ 1.276.399,23
Mariana CaldeiraSkyline Residence / B-403Felipe AndradeDigitalConvertida20/02/2026R$ 1.096.969,19
Maria Vitória CostaSkyline Residence / B-804Carolina MotaStand de vendasConvertida16/02/2026R$ 1.332.328,64
Srta. Camila NunesSkyline Residence / A-703Gustavo PereiraStand de vendasConvertida09/02/2026R$ 1.013.428,65
André CaldeiraSkyline Residence / A-1101Gustavo PereiraStand de vendasConvertida08/01/2026R$ 1.292.559,98
Dr. Henry CardosoSkyline Residence / B-103Isabela RamosStand de vendasConvertida17/12/2025R$ 1.022.431,79
Maria Júlia CassianoSkyline Residence / A-603Carolina MotaStand de vendasConvertida15/12/2025R$ 995.184,52
Valentim AraújoSkyline Residence / B-801Gustavo PereiraImobiliária parceiraEm análise09/12/2025R$ 1.419.300,19
Brenda PachecoSkyline Residence / B-1103Gustavo PereiraImobiliária parceiraConvertida06/12/2025R$ 1.071.993,41
Sophia MontenegroSkyline Residence / B-501Carolina MotaImobiliária parceiraConvertida01/12/2025R$ 1.374.807,53
Luigi MarquesSkyline Residence / B-201Felipe AndradeImobiliária parceiraRecusada30/11/2025R$ 1.167.637,74
Dra. Daniela PereiraSkyline Residence / B-1001Felipe AndradeIndicaçãoRecusada25/11/2025R$ 1.315.900,21
Juliana MonteiroSkyline Residence / A-1204Isabela RamosStand de vendasRecusada24/11/2025R$ 2.192.438,15
Apollo AlvesSkyline Residence / A-403Mariana LopesDigitalConvertida10/11/2025R$ 1.056.277,20
Sarah AraújoSkyline Residence / A-1201Mariana LopesDigitalConvertida02/10/2025R$ 2.288.108,34
Tabela de disponibilidade · 31 registros
EmpreendimentoUnidadeTorre / blocoAndarTipologiaÁreaPreçoPreço/m²
Skyline ResidenceA-102Torre A13 suítes144,0 m²R$ 1.005.784,52R$ 6.984,61
Skyline ResidenceA-1102Torre A113 suítes136,0 m²R$ 1.025.297,10R$ 7.538,95
Skyline ResidenceA-1203Torre A12Cobertura duplex270,0 m²R$ 2.311.819,44R$ 8.562,29
Skyline ResidenceA-1204Torre A12Cobertura duplex278,0 m²R$ 2.380.317,79R$ 8.562,29
Skyline ResidenceA-202Torre A23 suítes146,0 m²R$ 1.027.847,04R$ 7.040,05
Skyline ResidenceA-203Torre A23 suítes138,0 m²R$ 971.526,65R$ 7.040,05
Skyline ResidenceA-204Torre A24 suítes189,0 m²R$ 1.304.479,52R$ 6.902,01
Skyline ResidenceA-301Torre A34 suítes194,0 m²R$ 1.349.532,78R$ 6.956,35
Skyline ResidenceA-302Torre A33 suítes150,0 m²R$ 1.064.322,25R$ 7.095,48
Skyline ResidenceA-303Torre A33 suítes154,0 m²R$ 1.092.704,17R$ 7.095,48
Skyline ResidenceA-502Torre A53 suítes152,0 m²R$ 1.095.364,98R$ 7.206,35
Skyline ResidenceA-602Torre A63 suítes136,0 m²R$ 987.602,35R$ 7.261,78
Skyline ResidenceA-604Torre A64 suítes201,0 m²R$ 1.430.998,22R$ 7.119,39
Skyline ResidenceA-704Torre A74 suítes178,0 m²R$ 1.276.925,83R$ 7.173,74
Skyline ResidenceA-801Torre A84 suítes180,0 m²R$ 1.301.055,69R$ 7.228,09
Skyline ResidenceA-803Torre A83 suítes150,0 m²R$ 1.105.897,33R$ 7.372,65
Skyline ResidenceA-804Torre A84 suítes179,0 m²R$ 1.293.827,60R$ 7.228,09
Skyline ResidenceA-901Torre A94 suítes199,0 m²R$ 1.449.204,30R$ 7.282,43
Skyline ResidenceA-904Torre A94 suítes191,0 m²R$ 1.390.944,83R$ 7.282,43
Skyline ResidenceB-1001Torre B104 suítes192,0 m²R$ 1.408.661,80R$ 7.336,78
Skyline ResidenceB-1101Torre B114 suítes203,0 m²R$ 1.500.398,72R$ 7.391,13
Skyline ResidenceB-1104Torre B114 suítes176,0 m²R$ 1.300.838,30R$ 7.391,13
Skyline ResidenceB-201Torre B24 suítes178,0 m²R$ 1.228.557,43R$ 6.902,01
Skyline ResidenceB-202Torre B23 suítes153,0 m²R$ 1.077.127,37R$ 7.040,05
Skyline ResidenceB-204Torre B24 suítes204,0 m²R$ 1.408.009,64R$ 6.902,01
Skyline ResidenceB-302Torre B33 suítes136,0 m²R$ 964.985,50R$ 7.095,48
Skyline ResidenceB-503Torre B53 suítes145,0 m²R$ 1.044.920,54R$ 7.206,35
Skyline ResidenceB-703Torre B73 suítes145,0 m²R$ 1.060.996,24R$ 7.317,22
Skyline ResidenceB-801Torre B84 suítes203,0 m²R$ 1.467.301,69R$ 7.228,09
Skyline ResidenceB-901Torre B94 suítes198,0 m²R$ 1.441.921,87R$ 7.282,43
Skyline ResidenceB-902Torre B93 suítes140,0 m²R$ 1.039.931,53R$ 7.428,08

Propostas incluem as convertidas em contrato e as abertas/recusadas. VSO = vendas do período / (estoque atual + vendas do período). Comissão calculada a 4% na assinatura, mesma premissa do fluxo de caixa. Imobiliárias aparecem como canal “Imobiliária parceira”; a base não identifica a imobiliária.